太原市土地经营权不动产首证颁发

8月14日上午，太原市晋源区土地经营权不动产权证书首证在三家村太原泷山水府农业发展有限公司颁发，这也是太原市发放的中华人民共和国不动产权证书首证，标志着晋源区土地经营权正式进入不动产统一登记，并依法享有了“合法身份”。山西省自然资源厅不动产登记局局长王智慧、处长张健，太原市自然资源局副局长王书宏、不动产登记局局长沈伟，晋源区副区长李鹏、区自然资源局局长王海全、副局长段俊生、晋祠镇党委副书记张晋文参加。

 

现场，王智慧为太原泷山水府农业发展有限公司负责人程胜颁发土地经营权不动产权证书，段俊生围绕晋源区农业大户集体土地经营权登记工作作情况介绍。证书清晰地记载了权利人、权利类型、权利性质、共有情况、不动产单元号、坐落位置、面积、用途、使用期限等信息。明确太原泷山水府农业发展有限公司流转经营三家村农村集体土地101.46亩，签订期限10年。

为保障土地经营权不动产权证书首证顺利发放，晋源区自然资源局强化工作举措、严格规范流程、科学制定方案，全面收集三家村农村土地承包经营权确权登记资料、三家村与土地经营权人的基本资料及土地流转合同，初步确认三家村农村土地承包经营权确权采用确权确股的方式，共计193户831股249.3亩承包地，此次流转其中的102.32亩。随后组织实地测量及调查，对流转合同中涉及的地块由权利人和义务人共同指界，测定实际面积为101.46亩，并对地块用途、取得方式、是否基本农田等信息进行调查。信息确认无误后，第一时间组织权利人和义务人共同申请登记，并及时在晋源区“基层小微权力监督一点通”公众号进行首登公告，高效、扎实、有序推进了土地经营权不动产登记工作。

据了解，太原泷山水府农业发展有限公司位于晋源区晋祠镇三家村。项目占地400余亩，主营业务为大棚鱼菜综合种养、水稻种植、农文旅休闲观光，包括107亩“鱼菜综合种养智慧农业示范园区”、200亩晋祠大米种植区、70亩户外莲藕种植区。先后被评为国家级现代设施渔业创新引领基地、山西省级鱼菜综合种养示范推广点、山西省重点农业龙头企业、山西省渔业协会副会长单位、太原市重点龙头企业。

其中，“鱼菜混养”项目将传统渔业循环养殖和大棚蔬菜种植有机结合，形成一棚双收、一水两用的绿色农业循环，具有节水、节地、环保等优势，是一种极具可持续发展潜力的现代农业生产模式。“鱼菜综合种养农业园区”预计建设114套养殖池，现使用80套养殖池，养殖水体4000m³,投放苗种20万尾，养殖品种为鲈鱼、锦鲤，单池年产约4500kg。稳产后可年产名优水产品约500吨，有机果蔬约60吨，年销售收入约5900万元，带动就业80余人。

 

晋源区自然资源局副局长段俊生表示，土地流转是优化农村土地资源配置的有效方式。一方面，农户能通过土地流转突破细碎化经营的瓶颈，实现规模效应；另一方面，土地流转能促进农地从低效率农户或抛荒农户流转至高效率农户。太原泷山水府流转经营土地发展“鱼菜混养”，让三家村有了新的致富方式，实现了农业增产、农民增收，开创了全面推进乡村振兴新局面。下一步，将以此次不动产登记工作为样本，扎实推进全区农业大户集体土地经营权不动产登记工作，让土地经营权的权利更强也更稳定，为加快构建现代乡村产业体系，发展新型农村集体经济，深入实施乡村建设行动，促进共同富裕奠定产权基础。（杨润德 王惠林）