义井街道建行小区：升“颜值”提“品质”老旧小区展新姿

12月9日上午，走进改造后的义井街道南一条社区建行小区，顿觉眼前一亮，硬化的水泥路面平展干净、新施划的停车线整齐醒目、青砖灰瓦的院墙古色古香、米色和咖色相间的楼栋立面更具典雅与立体感，院内的木制凉亭、大红灯笼和古朴竹帘更为小区增添了几分传统文化气息，处处清幽雅致的小区与以前大相径庭，居民们的幸福指数也直线攀升。

时值冬日，谈起这次改造，居民们最大的感受是家里暖和了。“往年这个时候家里温度最多15℃，自从今年给外墙和屋面加装保温层、又更换了中空塑钢窗户后，家里的温度到了22℃，也不用回家还穿着厚衣服了，身上暖洋洋，心里热乎乎的，政府真正把民生实事办到了我们老百姓的家门口、心坎上。”居民王满堂说到。

“如今的小区院墙和楼栋外立面粉刷一新，院子干净了、污水通了、路面平了、楼道亮堂了，一点看不出是老旧小区。”看着眼前的变化，居民高利娜由衷为参与这次改造工作的社区工作人员和项目负责人竖起了大拇指。“院子越来越美了，邻里关系更和谐了，住的更加舒心安心了！”

南一条社区建行小区是一个典型的老旧小区，建成于上世纪90年代初，至今已有31年历史，小区没有物业管理，基础设施缺失，配套设施不齐，环境面貌老旧，违搭乱放严重，严重影响居民生活质量。三个多月前，这里还是另一番景象：楼顶太阳能热水器老旧、建筑外立面墙面脱落、庭院内垃圾乱堆、车辆乱停、楼道拥堵……

“改造机会来之不易，我不想辜负社区和群众对我的信任，也想让自己住得更舒心，就下定决心要让小区改造出新出彩。加上自己也对工程活了解，就主动参与到改造项目中，雨污分流管道怎么改、强弱电入地怎么分、砖瓦选哪种、墙面怎么刷，我都按照最优的来，确保不会存在以次充好、设计不合理，重新返工窝工等现象，让项目能早点竣工，居民能够早点享受新生活。为了今后的舒心日子，前期费点心没啥。”新选举的建行小区物业管理委员会副主任刘峰说到。

南一条社区书记马素英表示，“能有现在这般立竿见影的效果，我也感觉意外惊讶，多亏了刘峰的默默付出，3个多月来一直早出晚归、风雨无阻蹲守在施工现场，实时跟进项目，认真查验材料质量、紧盯对改造方案、反映群众意见，鞋都跑烂好几双，最终才会呈现出现在的样子，赢得群众一致认可。有这样的热心居民，多费点心也乐意。”

“老旧小区改造是民生工程，在经济允许范围内我们也乐意最大限度满足居民合理诉求。有刘峰这样负责任的小区居民，也有信心如期完工。”项目施工负责人刘洲深有同感，今年8月，项目开始进驻现场改造，在刘锋带领下小区居民提供了很好的施工环境，积极配合进场改造时间、主动拆掉了违搭乱建、克服改造期间出行不便等难题。同时主动告知小区原有地下管网铺设等基本情况，避免了挖断管线，让工程可以高效推进，经过3个多月紧张施工，就高质量完成了改造任务。

据了解，此次改造的建行宿舍楼建筑面积约2000平米，涉及户数30户。其中建筑物外立面增加石墨板保温层1605平米，屋面防水改造650平米、增加保温层508平米，更换中空塑钢窗650平米，楼梯间翻新改造630平米，地下雨污分流管道和强弱电管线增改1007米，增设检查井46座，加装路灯10台，室外道路硬化绿化面积1040余平方米。

“除了对社区基础设施和建筑物进行改造外，我们还增设了安防设施，小区进出有了门禁人脸识别系统和监控系统，大大保障了住户的人身和财产安全。‘颜值’有了、‘品质’也得跟上。下一步，我们计划把凉亭作为小区党建服务站，用来议事、学习、娱乐。同时在院墙上精心绘制一些展现文明新风尚的墙画和标语，打完特色文化墙，进一步营造浓厚文化氛围，让文明新风浸润居民心田。”马素英说到。

晋源区融媒体中心：杨润德 王惠林