党建引领固本强基 无物业小区治理有实招 地矿社区“红色引擎+网格化管理+党建服务”常态化

近日，万柏林区长风西街街道地矿社区问需求、优服务、强保障，坚持“党建引领、共建共治共享”原则，聚焦无物业小区治理组织薄弱、居民参治意识不强等问题，因地制宜、积极探索“党建引领、社区带动、居民自治、社会参与”小区治理新模式，使逸辰新境界小区成为有党组织牵头负责、有居民自治组织管理的幸福小区，有效推动小区治理提档升级，让群众居住得更安心、放心、舒心。

一、召开小区议事会，解决居民真困难

逸辰新境界小区由于长期没有物业和业委会管理,居民的文化层次和职业不同致使小区中有许多事情得不到及时解决，小区环境卫生难以保障、突发紧急事件难以高效解决、公共基础设施频发故障等现象较为突出，从而进一步导致小区居民居住体验较差。针对逸辰新境界小区情况，地矿社区书记陈艳丽组织居民召开了无物业小区治理议事会。议事会邀请逸辰新境界小区的居民们共商共议，针对目前小区无物业管理的状态进行了交流和讨论。议事会上，居民们畅所欲言，对目前小区无物业管理状态下公共设施损坏无人及时维修、与市政交接道路环境卫生差、治安管理难等问题提出了意见和建议。

地矿社区通过召开居民议事会的形式，保障了社区居民知情权、建议权、评议权和决策权，使民意得到充分及时的表达，社区工作人员将居民的意见和建议一一记录和整理，并着手进行下一步小区自治的工作，集思广益共同建设和谐小区。

二、实地上门勤察看，摸清实际真情况

在召开无物业小区治理议事会后，社区书记陈艳丽又带领社区工作人员实地查看小区情况，开展情况摸底调查。通过上门访谈、实地察看、发放问卷等形式，摸清了逸辰新境界小区居民年龄、自身工作情况等基础信息，了解党员居民参与小区自治的意愿。同时，根据无物业小区治理议事会的会议精神，入户向居民发放《逸辰新境界小区物业管理委员会委员人选联名推荐表》，组织居民推荐物管会候选人，再挨家逐户划票并进行公示。

三、成立小区物管会，优化生活好环境

针对摸底过程中发现的小区实际问题，地矿社区在经过研究后，决定根据物管会联名推荐表划票的结果，先组织引导社区居民成立小区物管会。通过引导社区居民成立小区物管会，高效开展维护小区居民公共场所环境卫生与安全、邻里帮助等事宜，并进一步针对党员、志愿者、网格员、物管会委员开展自治培训，强化党组织领导下的党员、群众、社会组织互帮互助，加强社会治理体系建设，推动社会治理重心向基层下移，实现居民自治良性互动。

优服务办实事，小区居民幸福起来

地矿社区党支部通过党建引领小区治理，让党员、志愿者成为党建工作中的“活跃细胞”，充分发挥党支部在小区建设中的堡垒作用，让“党旗飘起来”，并不断强化党员为民服务意识，让“党性强起来”。通过党建引领，居民切身感受到了社区党支部为他们办实事办好事，架起了党同居民群众的“连心桥”。在地矿社区党员、志愿者的示范带动下，辖区的邻里关系更和睦、小区环境更整洁、小区氛围更和谐，党的建设让小区力量从“分散”到“凝聚”，推动了无物业小区的自治能力，加快构建多方参与、睦邻共治的社区治理同心圆，不断提升居民群众的获得感、安全感和幸福感。

下一步，地矿社区将继续把“红色引擎+网格化管理+党建服务”常态化，推进新时代社区建设，把加强城市基层党建作为贯穿社区发展治理和基层建设的一条主线，时时处处贯彻党的宗旨，让社区有变化、群众有感受、社会有认同，让党的旗帜在社区群众心目中高高飘扬。